硬實力再提升!中釜集團“建筑機電安裝工程專業(yè)承包”資質(zhì)成功升至二級
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了解更多干工程,對措施費應該不陌生。這是一項對甲乙雙方來說都很難處理的費用。
2023.07.18措施費,是指為完成工程項目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用,由施工技術(shù)措施費和施工組織措施費組成。通常包含以下幾個方面:
對甲方來說,這是非工程實體項目、看不見摸不著的費用,再加上種類繁多、計費困難,依據(jù)模糊,因計價一般無依據(jù)可查,是多是少雙方各執(zhí)其詞,很難達成統(tǒng)一,所以甲方最不情愿付的款就是措施費。但對于乙方來說,這些費用是花了錢的,是自己應得的。
關(guān)于措施費,施工方應當注意這些
“措施費用包死,結(jié)算時不再調(diào)整。”這句話經(jīng)常出現(xiàn)在工程施工合同中。然而如果工程措施費在合同中只用這寥寥兩句帶過,結(jié)算時大概率會發(fā)生爭議。
中釜認為,解決工程措施費含糊不清問題的更好方法就是讓措施方案透明,措施費用公開。下面是關(guān)于措施費的一些建議,供大家參考。
利用合同談判機會爭取措施費調(diào)整合同依據(jù)。施工單位在與發(fā)包人簽訂施工合同前,應開展合同談判,利用好《建設工程工程量清單計價規(guī)范》等規(guī)范性文件,為措施費調(diào)整爭取合同依據(jù),減少施工單位風險。
不管什么類型的合同,中釜建議,施工方在編制施工組織措施時,一定要盡可能圖文并茂,計算公式充分,這樣在結(jié)算中可以爭得一個合理價位,也可以為建設方應對審計找個理由。
措施費項目要詳細、完整,措施費項目在投標過程中不是一兩個人能想得全的,要發(fā)揚團隊力量,群策群力將措施費項目列項完整,明確措施費所包括的風險范圍,綜合考慮項目業(yè)態(tài)、施工范圍、工期、變更等因素后合理報價。
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