1.工程必須安全、適用、美觀

（1）各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均符合或嚴(yán)于標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和“工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文"的要求。

（2）工程設(shè)計(jì)先進(jìn)合理，功能齊全，滿足使用要求。

（3）地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)在全壽命周期內(nèi)安全穩(wěn)定可靠，滿足設(shè)計(jì)要求。

（4）設(shè)備安裝規(guī)范，安全可靠，管線布置合理美觀，系統(tǒng)運(yùn)行平穩(wěn)。

（5）裝飾工程細(xì)膩，觀感質(zhì)量上乘，工藝考究。

（6）工程資料內(nèi)容齊全、真實(shí)有效、具有可追溯性，且編目規(guī)范。

2.積極推進(jìn)科技進(jìn)步與創(chuàng)新

（1）獲得?。ú浚┘壖耙陨峡萍歼M(jìn)步獎(jiǎng)。

（2）推廣應(yīng)用《建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)》六項(xiàng)以上，且成效顯著，其成果達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平；積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備并在關(guān)鍵技術(shù)和工藝上有所創(chuàng)新。獲得?。ú浚┮陨闲录夹g(shù)應(yīng)用示范工程。

（3）獲得?。ú浚┘壖耙陨瞎し?，發(fā)明專利、實(shí)用新型專利。

3.施工過程堅(jiān)持“四節(jié)一環(huán)保”

（1）在節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水和環(huán)境保護(hù)等方面符合綠色施工導(dǎo)則的要求，相關(guān)環(huán)保專項(xiàng)驗(yàn)收合格。

（2）施工過程推進(jìn)綠色建造，工程獲得住建部科技示范工程或全國綠色施工示范工程榮譽(yù)稱號。

（3）工程項(xiàng)目強(qiáng)調(diào)綠色建筑，有的相關(guān)綠色建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)營標(biāo)識和相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)證（美國綠色建筑LEED認(rèn)證、德國DGNB可持續(xù)建筑評估體系認(rèn)證等）。

4.工程管理科學(xué)規(guī)范

（1）質(zhì)量保障體系健全，崗位職責(zé)明確、過程控制措施落實(shí)到位。

（2）運(yùn)用現(xiàn)代化管理方法和信息技術(shù)，實(shí)行目標(biāo)管理。

（3）符合基本建設(shè)程序（如規(guī)劃、消防、環(huán)保的事前審批，事后驗(yàn)收，施工許可，竣工驗(yàn)收備案等）規(guī)章制度健全；資源配量合理，管理手段先進(jìn)。

5.綜合效益顯著

（1）項(xiàng)目建成后產(chǎn)能、功能均達(dá)到或優(yōu)于設(shè)計(jì)要求。

（2）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)處于國內(nèi)同行業(yè)同類型工程領(lǐng)先水平。

（3）使用單位滿意，經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益顯著。

6.注重對工程項(xiàng)目自身的研究

優(yōu)質(zhì)評審對建筑物自身的要求主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

（1）建筑物要有一定的體量和規(guī)模。

體量和規(guī)模最能呈現(xiàn)建筑物的特色，是建筑施工質(zhì)量水平的重要載體，所以沒有一定的體量和規(guī)模，建筑物會(huì)出現(xiàn)施工同質(zhì)化的趨勢，很難表現(xiàn)出建筑物的特色。此外，體量和規(guī)模最能引起人們的重視和關(guān)注，增加建筑物的吸引度，自然增強(qiáng)最后的競爭力。

（2）建筑設(shè)計(jì)要有特色。

建筑特色可以增加建筑物的知名度和形象，提高建筑物本身的競爭能力，增強(qiáng)人們的印象。一般標(biāo)志性建筑的知名度高，關(guān)注程度強(qiáng)，通過精心組織施工，更容易表現(xiàn)出其最終的質(zhì)量品質(zhì)和水平。一般是通過省、部級以上設(shè)計(jì)來體現(xiàn)。

（3）是多處部位均能反映出其精致、細(xì)膩特色，質(zhì)量通病控制良好，是一個(gè)整體達(dá)到精品的工程。

從建筑設(shè)計(jì)看，具有鮮明的時(shí)代感，藝術(shù)性和超前性，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面，體現(xiàn)當(dāng)代的科技水平，特別是在施工過程中，要開展管理創(chuàng)新，技術(shù)創(chuàng)新，工藝創(chuàng)新，“創(chuàng)過程精品，做細(xì)節(jié)大師”，精益求精。

（4）建筑設(shè)計(jì)應(yīng)使建筑施工技術(shù)有一定的技術(shù)創(chuàng)新。

技術(shù)創(chuàng)新是科技進(jìn)步的要求，也是建筑施工的特色所在。普通建筑物采用一般的施工技術(shù)即可，其技術(shù)缺乏特色，技術(shù)含量一般不高。但對于一些高、大、新、特的建筑物，為完滿達(dá)到設(shè)計(jì)意圖和設(shè)計(jì)理念，必然要運(yùn)用有一定技術(shù)含量和技術(shù)創(chuàng)新的施工技術(shù)，其品質(zhì)和競爭力自然就高。

（5）是用戶非常滿意的工程，也是社會(huì)上確認(rèn)的精品工程。

質(zhì)量是“反映產(chǎn)品或服務(wù)滿足用戶明確或隱含需要能力的特征和特性的總和”。魯班獎(jiǎng)工程要求質(zhì)量是高水平的，甚至達(dá)到用戶無可挑剔的程度，同時(shí)也得到社會(huì)上的確認(rèn)。

7.工程必須經(jīng)過全面驗(yàn)收

工程驗(yàn)收單位是指工程項(xiàng)目立項(xiàng)的批準(zhǔn)單位，或由其授權(quán)的單位。工程必須按合同內(nèi)容規(guī)定全部完竣，并滿足使用要求并通過：規(guī)劃，消防，環(huán)保，人防，電梯，鍋爐，防雷，檔案等專項(xiàng)驗(yàn)收，并經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門竣工驗(yàn)收備案。

主體結(jié)構(gòu)應(yīng)通過省、部級以上優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收并評為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)。

8.工程質(zhì)量實(shí)際情況符合申報(bào)要求

必須獲得省、部級以上優(yōu)質(zhì)工程。

工程的自評質(zhì)量等級和有關(guān)部門核定等級相符，實(shí)物質(zhì)量與評定質(zhì)量等級相符，民用建筑可按照《建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50375進(jìn)行評價(jià)技術(shù)資料齊全，技術(shù)難度與新技術(shù)推廣與事實(shí)相符。