作為建筑工程師我們經(jīng)常能接到電話，詢問是否要進(jìn)行資質(zhì)掛靠，每年可以得到一筆不菲的收入。許多人會(huì)心動(dòng)，但是掛靠的背后卻藏著巨大的風(fēng)險(xiǎn)和問題。建筑工程證書的掛靠是否合理?是否允許呢?接下來讓我們一起看一下胡欽勇律師的對(duì)話內(nèi)容。

一、什么是建筑工程掛靠?建筑工程掛靠合法嗎?

胡欽勇律師答：掛靠在建筑業(yè)是指一個(gè)施工企業(yè)允許他人借用自己的資質(zhì)，讓對(duì)方已自己企業(yè)名義對(duì)外承接工程。我國《建筑法》是禁止掛靠行為。

二、建筑工程掛靠的表現(xiàn)形式有哪些?

律師答：

1、沒有資質(zhì)的個(gè)人、合伙組織或企業(yè)以具備資質(zhì)的建筑企業(yè)的名義承攬工程;

2、資質(zhì)等級(jí)低的建筑企業(yè)以資質(zhì)等級(jí)高的建筑企業(yè)的名義承攬工程。

三、建筑工程掛靠的特征是怎樣的?

胡欽勇律師答：具有如下特征：(1)掛靠人沒有資質(zhì)或資質(zhì)不夠而借用了有相應(yīng)資質(zhì)的建筑企業(yè)的名義對(duì)外承接了工程;(2)掛靠人須向被掛靠人繳納管理費(fèi);(3)掛靠人通常以被掛靠人的分支機(jī)構(gòu)、某某施工隊(duì)或者項(xiàng)目經(jīng)理部等形式對(duì)外開展活動(dòng);(4)掛靠人的經(jīng)營方式是自負(fù)盈虧。

四、如何認(rèn)定建筑工程掛靠?

胡欽勇律師答：存在下列情形之一的，屬于掛靠：

(1)沒有資質(zhì)的單位或個(gè)人借用其他施工單位的資質(zhì)承攬工程的;

(2)有資質(zhì)的施工單位相互借用資質(zhì)承攬工程的，包括資質(zhì)等級(jí)低的借用資質(zhì)等級(jí)高的，資質(zhì)等級(jí)高的借用資質(zhì)等級(jí)低的，相同資質(zhì)等級(jí)相互借用的。

五、建筑工程掛靠的法律后果是什么?

胡欽勇律師答：根據(jù)我國相關(guān)司法解釋的規(guī)定，掛靠簽訂的合同雖無效的，只要工程建設(shè)合格，不影響工程款的結(jié)算。另，法院也可以根據(jù)規(guī)定收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得，即所謂的管理費(fèi)。