裝配式建筑是將建筑的部分或全部構(gòu)件在構(gòu)件預(yù)制工廠生產(chǎn)完成，然后通過相應(yīng)的運輸方式運到施工現(xiàn)場，采用可靠的安裝方式和安裝機械將構(gòu)件組裝而成的具備使用功能的建筑物。裝配式建筑工程環(huán)保高效、安全質(zhì)量性能好，但為何遲遲不能大范圍地區(qū)普及呢?原因在于它的施工成本高。

裝配式建筑施工成本高的原因有哪些

一、前期成本

主要是指房地產(chǎn)開發(fā)階段包括土地費用、前期規(guī)劃設(shè)計費、可行性研究費。這些費用無論是現(xiàn)澆混凝土建筑工程項目還是裝配式建筑工程項目這些費用都是一樣的。

二、施工成本

施工階段裝配式建筑工程項目的成本主要包括PC構(gòu)件產(chǎn)品(包含PC構(gòu)件產(chǎn)品制作、運輸、及現(xiàn)場技術(shù)等產(chǎn)品配套綜合服務(wù))、PC構(gòu)件裝配、拼縫處理、鋼筋工程、砼工程、模板工程、腳手架工程、垂直運輸機械、其它措施費用。

PC構(gòu)件主要指預(yù)制外墻板、預(yù)制內(nèi)墻板、預(yù)制雙向疊合底板、預(yù)制單項疊合底板、預(yù)制樓梯、預(yù)制凸窗、預(yù)制陽臺板、預(yù)制陽臺、輕質(zhì)內(nèi)隔墻板。

三、運維成本

裝配式建筑可以采用結(jié)構(gòu)與節(jié)能、裝修等多功能的同壽命期設(shè)計，因而可以大幅降低運維成本。一般來說建筑工程項目的使用年限一般在30-50年之間，所以正常的運維成本幾乎不少于建造成本。